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我在去年8月签订了房屋买卖合同，上家有银行按揭贷款，合同约定首付款后其向银行还贷。但其找种种理由一直
上海 04-23 20:28 悬赏 0 发布者:1381633136 给我留言 回答:(6) 我在去年8月签订了房屋买卖合同，上家有银行按揭贷款，合同约定首付款后其向银行还贷。但其找种种理由一直未还，直至今年春节后以房价上涨过快为理由，不继续履约，要求解约。我是置换房屋，已于去年将唯一住房卖掉，目前已将除贷款部分款项全部给到上家。上家也已在年初交房，但发生纠纷后又将房屋抢回并换门锁。又将房屋于交易中心做了第三人抵押。目前我已上诉法院并对房屋保全。想问法院是否会支持善意购买方的强过诉求？
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回复时间： 2016-04-23 20:32
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回复时间： 2016-04-23 20:33
需要依据你手中证据来确定，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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回复时间： 2016-04-23 20:35
如果你不是全款支付需要贷款的一般很难支持
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回复时间： 2016-04-23 21:51
你全款支付的话，法院会支持你。
赶紧委托律师处理，详情，预约面谈。
赶紧委托律师处理，详情，预约面谈。
追问：
包括那个恶意的抵押吗？
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- 潘建强律师
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回复时间： 2016-04-24 09:38
建议委托律师处理的。
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回复时间： 2016-04-25 09:34
强制过户，必须房屋本身上不存在过户的障碍，象目前房屋上存在抵押，法院就不可能支持过户。你需要想办法另案起诉确认该抵押无效，或者想办法先垫钱出来，帮房东清偿债务，注销抵押。这个垫的钱款可以用你之后的贷款抵扣。只有这样，法院才有可能支持你过户。
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