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房子的男主人过世后，女主在还没有办理遗产继承公证（房产登记的是男主的名字
浙江－杭州 04-24 10:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 房子的男主人过世后，女主在还没有办理遗产继承公证（房产登记的是男主的名字，她们的孩子已结婚）的情况下，个人和买家在中介签订居间协议，约定了买房事项，买家交了定金，请问这协议有效吗？如果买家反悔不想买了，要承担违约责任吗？
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 454656积分
回复时间： 2016-04-24 11:26
效力待定的。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师 VIP
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回复时间： 2016-04-24 14:36
可以有效，要承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-24 10:58
合同已经成立了，是否违约要看不想买的理由是什么。
追问：
卖家还有几十万的贷款没还，要等买家先付一部分用于还贷后才去办理继承，增加了买家的风险，这样的理由能行吗？
回答：
这个理由是可以的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2016-04-24 11:14
有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-24 15:15
效力待定的
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