想争取自己的权益

律师你好！

案例一、
我同事的母亲现年75岁，二十年前父亲去世后，找一老伴结婚生活到今天。都有退休收入。且双方子女都已经结婚成家立业。当年结婚后，是住在老伴单位的福利房内生活，后来房改动迁，交一部分钱买新楼住进了新楼。前年，两个老人商量，百年以后房子留给老伴的小女儿（离婚了，自己单过），并且约定前提是：老爷子先走，则老太太自己一人住，百年后，房子交由老爷子的离婚女儿。老太太先走，则不管房子老爷子如何处理。并且写了一份双方认可的“材料”到公证处去公证了。去年5月老爷子病逝，小女儿就拿着“材料”，逼让老太太搬出去。为达到目的，采取了很多不道德的手段。
老太太及亲属认为太欺负人，请求和咨询律师，想通过什么程序和方法要回自己的权利。


案例二、
也是一女同事，二十年前因男方婚外情离婚，双方有一男孩归男方监护抚养，女方按协议给抚养费。男方带孩子在威海与那个女子结婚，女方则一人在大连生活。四年前孩子考上大连的某所高校上学，而男方却于两年前因患肝癌病逝。双方共同生活中，买有一处120平米房子并且有若干存款。男方病逝后，女方即可切断了与孩子的所有联系，停止提供孩子的学费和生活费、更改了电话号码，孩子放假回威海的家，发现门锁也更换了进不了家。由于孩子上大学前都是由父亲和那个女子组成的家监护，出现了上述情况，不知道该如何处理属于孩子的权益。请教律师给予指教。