2月份通过别人在小城熙院交了房屋首付14万多，不是自己去交的

2月份通过别人在小城熙院交了房屋首付14万多，不是自己去交的，是他们售楼处内部一个女的交的，她还在我不知情的情况下签订了一个商品房共建协议书，上面写的楼房总价和单价都和跟我们说的不一样，协议上有一条写的在今年5月31前，如果开发商没有取得项目的预售许可证，我们可以退房，但是，如果让我们签预售，我们不签，我们的共建款不予退换。而且他们给我们开的收据只有11万的收据是开发商的章，上面写的共建房款。其余24000多收据是营销中心盖的业务章，明细是电商服务费。现在因为收据，房价各种不符，我们要求退款，能退吗？希望专业律师解答。如果可以，可以面谈。