为了给孩子争取最大的利益，我应该如何获得财产补偿？

结婚4年半，孩子的父亲却一直谎称在工作。无业游民4年，除了每天游手好闲的逛街、网吧游玩，还要经常藉口加班，完美的欺骗到了所有人。
十天前被抓先行，离婚是在所难免的，但我们的孩子才4岁，他爸爸没有多少存款，完全的啃老族，孩子的奶奶有两套房子，但没有房产证（孩子的爷爷，癌症还有一个月寿命了），孩子我一定要的，留在那个家里绝对前途废掉，但我能什么办法能够替儿子争取来一套房子呢？深远点想，我还想替孩子争取多点抚养费，这些资产，完完全全一分一厘的用在儿子身上（有办法现金冻结，孩子成年后自行使用吗？）
请各位律师帮帮我这个无助的母亲，我只想尽最大努力的替儿子争取东西，我自己可以一分不要，有没有办法从孩子的奶奶那里得到东西？赠与合同安全吗？还有其他的办法吗？
我可怜的孩子，还在我肚子里就被他爸爸欺骗，出生后更是不被喜欢，要是孩子没有财产做保障，就算我带着他独自生存也保证不了他读书成家，我真要疯了！！！