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湖北私营企业占用耕地需赔偿多少?
湖北 11-04 18:23 悬赏 0 发布者:樱桃跟丸子 给我留言 回答:(1) 770平方的水田,转让给一私营米厂。我们应该得到多少补偿。注:我们享有该土地30年的所有权。
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回复时间: 2011-11-12 14:35
农村集体成员是土地承包权,不是所有权,承包权可以流转,应按照法律规定进行,流转费用双方协商。
可参考 农村土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式
(七)违约责任。
可参考 农村土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式
(七)违约责任。
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