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关于购房定金退还问题
上海 04-25 16:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你们好！
我想咨询一下关于购房定购书定金返还问题。我是非沪户口，在上海买套房子就可以让小孩上学，我也给售楼小姐讲的很清楚，但是现在开发商的房产是商住两用的公寓，不是住宅，咨询后发现由于公寓产证是商业不是住宅无法办理居住证，小孩也无法上学，也就失去购买的意义。现在只交了定金（5万）签了认购书，正式合同没签，定金可以退还吗？
我想咨询一下关于购房定购书定金返还问题。我是非沪户口，在上海买套房子就可以让小孩上学，我也给售楼小姐讲的很清楚，但是现在开发商的房产是商住两用的公寓，不是住宅，咨询后发现由于公寓产证是商业不是住宅无法办理居住证，小孩也无法上学，也就失去购买的意义。现在只交了定金（5万）签了认购书，正式合同没签，定金可以退还吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-25 16:57
你好，具体需要按照你们之间的约定处理的，如果你方违约，不可以要求返还定金，对方违约的，可以要求双倍返还定金的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-25 17:25
按你们之间合同约定处理，如需要帮助可以电话联系的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-25 18:36
1.购房动心一般不考虑
2.还是以认购书为准
2.还是以认购书为准
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-04-25 19:23
定金一般是不能退的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-25 21:02
收集销售人员虚假承诺的证据，起诉要求退还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-26 10:04
如果支付定金时开发商明确告知你该房屋系商住两用房，那么你现在要求退还定金依据可能不成立。如果开发商故意隐瞒房屋商住两用性质，那么你有权要求对方返还定金。
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