农村住宅用地所有权归属问题纠纷

本人吴江市农村有一处房屋，建造的时候是按照宅基证建造的。但是由于我们常年不在家，我家和东隔壁邻居的房屋之间有两米的弄堂，是共用的。但是在六年前，我家东隔壁的邻居在他家房屋前面的水泥场地上建造两间平房（未审批）做为厨房，平房的西墙和我房屋的东墙南北成一直线，从宅基证上看，那个弄堂的面积也是我家的，（我们这边是这么规定的，因为是面朝南的房子，从房屋往南直线延伸的面积都是属于本家的），我觉得他是非法占用了我家的土地，几次要求他家拆除，不但不答应，还说我家的房屋建在了他家的土地上，后来经居委会调解，他家和我母亲定了一纸使用权协议（以他家平房西墙为界，往西归我家使用，往东归他家使用）。现在我准备房屋翻建，想维护我的权益，要回属于我的土地，不知道该怎么处理这件事？