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买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不

上海 04-27 21:26  悬赏 0  发布者:1461762602 给我留言  回答:(7)
买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不同意卖了，想把定金退给我，还跟中介要我的银行账号，但是房价疯涨，房子之前是115万买的精装修，现在135万也不一定买到同等装修的房子，本来我就是把小房子卖掉换这个大房子的，现在我的小房子已经过户给别人，本来按照时间，我们马上能住进这个115万的精装修大房子的，现在房东不卖了，我们还得另租房子，差价这么大，就算他按合同中双倍返还定金的话，我也买不了那样的房子了，请问律师我该怎么办，打官司的话胜率大不大，现在我们一家五口好无助，又担心越到后面房子越来越买不起了，我们如何维权？
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全部答案
回复时间： 2016-04-27 21:27
1、可起诉对方要求继续履行合同。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：

请问律师，如果起诉，胜率大不大，因为家里有老有小，没那么多时间和精力，又担心越到后面房子涨的越厉害，合同中写的违约方，付律师费和诉讼费

回答：

初步判断胜率较大，具体需要依据合同约定来确定，建议携带合同当面咨询。

回复时间： 2016-04-27 21:29
你们如果已经签订了正式房产买卖合同可以起诉要求继续履行合同
追问：

是房地产买卖居间协议

回答：

只有居间协议 而没有房产买卖合同的话 一般只能要求双倍返还定金

回复时间： 2016-04-27 21:31
你好，按照合同约定处理，可以起诉主张继续履行合同，委托律师介入
回复时间： 2016-04-27 22:26
建议按照合同处理，对方违约，可以起诉追究其违约责任。欢迎来电咨询。
回复时间： 2016-04-27 22:40
根据双方签订的合同约定履行，建议您拿着书面材料到当地律所当面咨询律师了解
回复时间： 2016-04-27 22:43
你们只签了房地产买卖居间协议，银行贷款是怎么审批通过的？
你如何选择维权方案，需要根据你们的履行情况而定。
为便于律师判断，建议带合同预约律师当面详细咨询。
回复时间： 2016-04-28 08:51
可以起诉要求继续履行合同。
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