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商铺租赁,乙方违约愿意赔付违约金。甲方不收房

新疆-伊犁 04-27 21:35  悬赏 0  发布者:LZX699…… 给我留言  回答:(0)
商铺租赁合同签订了5年,这个合同是在甲方的威逼利诱下签订的。签订合同的时候是在我们重二手房东那里花高额转让费拿下商铺。半年后房东重外地回来,说没有经过他的同意私自把店铺转让给我们。要收回房租。或者就是我们需要交3万元押金,和他重签订5年合同。在无奈之下,苦苦协商交了8千块押金。和他签订了5年合同。每年递增2千元。房租当时22000,可房东张口就问我们要3万押金。被逼无奈之下只有先找人借了8千块钱。就是在这种情况下签订的合同。去年12月份我们找到租户,以5万元转租给第三方。房东当时就要求第三方把房租给他打过去。第三方一听就取消了。离交房租还有5个月的时候房东就开始催我们交房租,那时候我们就给房东说了。房租到期后我们不租了。我们违约在先该赔付的也会付给你违约金。到时候我们就会把货搬走,房子给你腾出来。房东说那你搬就搬呗。到2016年3月28日,我们把货都搬走了。也给房东打电话说了。房东说我还在海南没有回来,等我回来在说。之后我们又陆续和房东联系,他老是说还没有回来或者说很忙等我忙完后在和你联系。知道4月26日,我媳妇和房东联系说什么时候把房子收回去。房东却说房子还是你的。我媳妇说8千块押金不要了,就当我们违约金好了。房东还说房子合同没有到期,还是属于你的,或者你把房子租出去。我把押金退给你。就那地段,房子怎么租的出去。现在改怎么和甲方协商了。商铺的营业执照我们也吊销了。每天都锁着门没有营业。甲方却是提前离退的国家公务员,据我们所知有一套房租出去,还有一个商铺。利用我们不懂法律,欺负我们。现在乙方应该怎么办了。
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