商品房有瑕疵，贷款逾期

我于15年10月交完首付购某商品房期房（合同规定于次年10月交房），由于当地房地产管理系统升级到15年底才办理网上登记，至今开发商也未将相关合同给我。今年初去所购住房查看，发现房屋有瑕疵，后与开发商协调相关解决方案，开发商百般抵赖，并以各种理由推脱，当时一名销售人员还建议我不急于办理贷款，待协调后再办理。4月底，开发商却以我贷款逾期为由向我发律师事务函，我质询开发商为何不将合同给我，或者在逾期之前尽到告之义务，开发商依旧相互推脱，律师也以各种理由推脱不给合同的理由，也不说明不提前告之的理由。现在的情况是16年初以来，房价上涨，我不想退房，请问如何解决开发商以贷款逾期为由的律师事务函的事情，以及后期如何维权？