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窗户落下砸伤人，谁的责任

安徽－安庆 11-07 09:33 悬赏 20 发布者:方优给我留言回答:(5)

您好！前段时间我母亲拉窗户，窗户掉下砸伤楼下阿姨的脚。
    房子是我家租的做生意的，现在我们已经承担了所有医疗费，楼下阿姨还要误工费什么的。
    据了解，隔壁也是现在房主出租的，窗户曾经也掉下去，这应该不是巧合，应该是房子质量问题，但是现在现场环境证据已经没有了，我们想要以法律解决现在的事情，希望房屋所有者，管理者及使用者都要承担这个责任。
    请问，我们应该怎么做，胜算大吗？

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回复时间： 2011-11-07 09:35

你家承担责任。

追问：

如果是房子的窗户本来就有质量问题呢？
而且，同情况也是发生过的。
房子才住不久就出现这样的情况，是不是房屋所有者也承担责任呢？
根据侵权责任法85条：建筑物发生坠落，所有人，管理人使用人不能证明自己有过错的，应当承担赔偿责任。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-11-07 09:37

你能证明是质量问题

追问：

而且，同情况也是发生过的。(隔壁也是租的，窗户也掉下去过，这能说巧合吗？)
房子才住不久就出现这样的情况，是不是房屋所有者也承担责任呢？
根据侵权责任法85条：建筑物发生坠落，所有人，管理人使用人不能证明自己有过错的，应当承担赔偿责任。
而且，找质检部门需要花费很大一笔费用，暂时还没有这样的经济能力。（他们需要对整栋大楼进行检查）