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已解决问题

麻烦大家看看该怎么办？？

 11-07 14:23  悬赏 0  发布者:willia…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(12)
请教一个问题，  甲方在丙方处做工程，因工程缺款甲方借乙方一百万，如果甲方到期还不上钱，就把甲方的一处房产赔付给乙方。而当时丙方作担保人，并且约定甲方如果不还钱，丙方就把甲方房产证给乙方。现在问题是，丙方当时条件有限，让甲方去办的房产证，现在房产证办出来，甲方没有给丙方。合约到期，甲方有钱赖账不还，乙方不去告甲方，反而想把丙方告上法庭。请问下大家，丙方在这次纠纷中该怎么办？
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最佳答案
回复时间：2011年11月07日 15时15分
依据您所讲的情况，首先看抵押是否有效，如果有效，应先以抵押的房产偿还，其次才是担保人丙房的责任。诉讼中提出此问题。
追问：

当时房屋都没有建成，房产证也没有办出来，就写的合同。如果抵押无效怎么办呢？丙方 会有何责任？麻烦您了

回答：

抵押无效，丙方可定要承担担保责任。当时没有房产证，如果现在房产证已经办出，还有机会认抵押有效，现已房产还债。

提问者对最佳答案的评价：
谢谢~
其它答案
回复时间： 2011-11-07 14:28
丙方应要求甲方参加到诉讼中来,根据庭审情形确定具体方案.
回复时间： 2011-11-07 14:28
丙方是作为担保人。
乙方可以起诉甲方或丙方要求支付欠款，甲方不支付的，由丙方支付，丙支付完可以向甲方追偿。

可以来电咨询获得更详细的解答
回复时间： 2011-11-07 14:33
依据情形确定具体方案
回复时间： 2011-11-07 14:39
还是聘请律师代理稳妥
回复时间： 2011-11-07 14:49
丙方应要求甲方参加到诉讼中来，建议委托律师代理。
  • [北京-朝阳区]
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  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2011-11-07 14:59
您好
丙方为担保人，乙方可以起诉甲方或丙方，甲方不支付的，由丙方支付，丙支付完可以向甲方追偿，如需要请来电咨询，我可以做风险代理，胜诉后付费。
回复时间： 2011-11-07 15:07
关键要肯你们的抵押是否有效。需要进一步帮助可以联系我
追问：

当时房屋都没有建成，房产证也没有办出来，就写的合同。如果抵押无效怎么办呢？丙方 会有何责任？麻烦您了

回答：

如果抵押无效，丙方就不用承担责任。

回复时间： 2011-11-07 15:42
建议电话详细说明情况进行咨询。
我的补充： 2011-11-07 15:42
如需帮助可来电咨询。
回复时间： 2011-11-07 19:31
你好，建议带相关材料到律师事务所面谈。
回复时间： 2011-11-07 21:00
建议带相关材料到律师事务所面谈。
回复时间： 2011-11-07 21:26
丙方如果是连带担保人的，乙可以起诉甲也可以起诉丙，主张自己的权益
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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