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我代老公签了购房认定书，交了2万元定金，可以退还定金么

04-29 13:38 悬赏 30 发布者:扬帆820 给我留言地区:河南－郑州回答:(4)

4月20日我代老公在售楼部签了购房认定书，交了2万元定金，当时老公没有在场，置业顾问承诺帮我办理假离婚并不收取费用，后知道办理假离婚属违法行为，于是和他们协商退房并与第二天递交了退房申请书，先他们不同意退定金，且房已另行售卖，我们是否能要回2万元的定金？

问题补充：

昨天晚上我拿出认购协议书，上面写的条条框框全是对乙方的约束（不能退定金包含对房子的合同、构造，双方没有约定的事项和关于法律法规的事项），这样的条款我有他们帮我办理假离婚的视频录像算法律法规之内么，甲方的只有一条，如遇到不可抗拒原因或其它因素，甲方退还乙方已交款项（不含利息）双方互不承担责任。
当时晚上9点多，交了2万元定金，他们才出示的认购协议书，着急回家没有仔细看就代签了协议，现在他们已所说的所有事宜均不能成立为由不想退还定金，打官司起诉能胜诉么？

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[河南-郑州]
张书正律师
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回复时间：2016年04月29日 17时08分

可以诉讼的

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[河南-郑州]
耿武杰律师
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回复时间： 2016-04-29 13:38

依你所述你可以主张对方违约，双倍要回定金，并主张违约金。

追问：

退定申请写的是因老公没有到场，对房屋的构造、合同根本不知情，没有写他们承诺帮我办理假离婚，不过对他们承诺帮我办理假离婚我录像了，当时还有他们的经理也在，现在他们以公司规定签过认购合同，定金就不退为由不想退还我定金，且定金交纳之前和我说的衣帽间外面有风井，很低不会影响我的窗户采光和通风，交过定金后经理搬来电脑查才知道，风井高3.1米，宽1.7米，在我的窗户两边各一个，不过这个没有录音，可以退还定金么，他们说要申请，今天问说是大概一个月或者两个月或者半年有回信，我该怎么办

回答：

直接起诉就完了，不用跟他墨迹。