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房产问题
四川 11-07 16:32 悬赏 5 发布者:阿酷 给我留言 回答:(1) 老师你好！
问题一：我在成都07年通过中介买了套安置房。现在开始办产权了。想咨询下，办成我和老婆的名字。（2011年结婚的）万一和老婆离婚，她有权分我房子吗？
问题二：如果直接办成我父亲和我的名字，等父亲百年之后。是不是不用过户也不交遗产费，直接这房就是我的。
希望老师解答详细一点。谢谢！
问题一：我在成都07年通过中介买了套安置房。现在开始办产权了。想咨询下，办成我和老婆的名字。（2011年结婚的）万一和老婆离婚，她有权分我房子吗？
问题二：如果直接办成我父亲和我的名字，等父亲百年之后。是不是不用过户也不交遗产费，直接这房就是我的。
希望老师解答详细一点。谢谢！
问题补充：
问题二补充如下：万一离婚，老婆没有权力分房产对吧？
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回复时间： 2011-11-07 19:01
办成两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。办成您和您父亲的名字的话，您父亲百年之后，他那部分应由其法定继承人继承。建议直接办到您的名下。
追问：
那继承房产要交什么费用吗？还用过户吗？如果直接办到我名下，万一离婚老婆要分割吗？谢谢！
回答：
继承最好办理过户，费用要咨询当地房管局。直接办给您一人，应属于个人财产，离婚不参与分割。
追问：
老师，问题是安置房是在婚前以我爸名子买的，现在办房产证是婚后，这样办到我名下，离婚都不会分割吗？确定？谢谢！
回答：
如果没有加您妻子的名字，当属个人财产。
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