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你要袁律师，我想咨询的问题是我于2014年4月向一建筑公司交了30万预订一套楼房
甘肃 04-29 20:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你要袁律师，我想咨询的问题是我于2014年4月向一建筑公司交了30万预订一套楼房，只开了收据，收据上写交来楼房预付款30万元，然后备注了房号，但没写房屋具体坐落，直到现在还没有交房，我交钱时开发商并没有商品房预售许可证，现在我可以要求退房款吗，开发商假如不退我该怎么办
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093045积分
回复时间： 2016-04-29 21:05
可以要求退房款
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-04-29 20:07
可以的，如果不退可以向法院起诉
追问：
现在有，向法院起诉可否要利息
追问：
什么合同都没有签，现在他有预售许可证
回答：
没有签订合同证明不了你们房屋买卖的事实，没有签订合同就没有解除合同一说了。这样的情况下你只能以收据向法院主张返还当初缴纳的30万元，以及主张一下银行同期借款利息
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2016-04-29 20:13
你好，现在是否有预售许可证
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-04-29 20:15
出卖人如果没有取得商品房预售许可证明就向你买房子的话，这个房屋买卖合同时无效的，你要向法院起诉确认合同无效的，在追究对方的责任
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间： 2016-05-01 00:22
你好，可以的，可以要求赔偿的。
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