审理期间的房屋收益是谁的？

一月份签定合同买商铺。全款。
二月份交房并和开发商签定3年每月包返租金的协议。
三月份开始返还租金。
四月份办理房产证。
五月份出现纠纷，业主告开发商退房。
10月份法院判决开发商败诉，退房。
11月份过了上诉期开发商不给钱
12月份强制执行返还了购房款。

请问5月-12月期间的商铺租金收益（开发商已经支付给购房人）
开发商要求返还租金， 法院支持吗 ？（以上时间为了方便减少）
或者5月-12月期间收益到底是谁的！有法律依据吗 ？谢谢。