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商业租房毁约赔偿问题 求助 在线等
北京－海淀区 11-03 20:19 悬赏 0 发布者:xiaoxi…… 给我留言 回答:(9) 我的表哥，在县城里租了间门面房做生意，租房合约5年，未到期，房东以他欠银行房款，房子将被银行收回为由要求我表哥搬出去。由于我表哥文化知识有限，租房合约里没说违约赔偿问题。房子已经经过装修，花了一定的装修费。 如果实际的情况是，他想把房子高价租给别人，可以要求怎样赔偿？如果房子真的如房主所说被银行收回，银行能够要求我表哥搬走吗？这种情况下可以要求房主怎样赔偿？ 谢谢热心解答
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-03 20:28
你们可以要求出租方继续履行合同，因为买卖不破租赁。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-03 21:20
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以你表哥完全可以不同意搬出，要求对方继续履行合同。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2009-11-03 21:42
可以要求继续履行合同或赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 08:47
不论是何种情况，你的表哥都有权在合同期内继续使用房屋的，在得到合理赔偿后再退出也不晚
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 09:23
可要求继续履行合同。买卖不破租赁，即使银行行使抵押权，也不影响租赁合同的履行。
北京牛增科律师 13811967697
北京牛增科律师 13811967697
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-11-04 10:34
可以要求房主继续履行合同
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2009-11-04 13:36
搜集好证据要求继续履行合同
- [北京-朝阳区]
- 马国华律师
- 4039积分
回复时间： 2009-11-04 17:48
银行不能够要求你表哥搬走， 买卖不破租赁，可以继续租用。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2009-11-04 20:22
你好!
可以协商处理,协商不成的可以通过诉讼要求继续履行合同或赔偿损失!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
可以协商处理,协商不成的可以通过诉讼要求继续履行合同或赔偿损失!
北京律师祝永根
电话:13141427548
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