房屋延迟交付，违约金从哪一天算？延迟交房通知是2015年12月28日发的，现在房子还没交。合同规定如

房屋延迟交付，违约金从哪一天算？延迟交房通知是2015年12月28日发的，现在房子还没交。合同规定如下：
     第十一条。甲方定于2015年12月31日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。
     第十二条。甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方支付房价总款日万分之1计算，违约金自本合同第十一条约定最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过90天，乙方有权选择下列第贰种方案追究甲方责任：
       壹、乙方有权单方解除本合同。
       贰、
            1、第十一条约定日期为预计房屋交付日期，房屋实际交付日期可以在该合同约定时间基础上提前或顺延90天。出卖人在上述期限内交付房屋，不需要承担任何违约责任。
             2、乙方延期交房超过90天，乙方在收到甲方延期交房通知5日内未提出解除本合同的，视为乙方放弃解除权，双方合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付违约金。