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商铺出租，乙方已违约，诉讼流程中的问题

北京 05-03 13:18 悬赏 0 发布者:藻藻2015 给我留言回答:(12)

商铺出租，乙方以各种无理的理由不按时支付租金，目前已经超过快20天，按照合同，双方应该已经自动解除合同，且乙方应该赔偿我相应的违约金。

请问，现在我诉讼，听说要排队，等至少半年的时间，那么在这半年内，他们不搬走也不交租金，我能用什么合法的手段让他们离开吗？谢谢！

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吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2016-05-03 13:23

可以起诉解决要求腾房

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回复时间： 2016-05-03 13:46

一般是3-6个月

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110网律师
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回复时间： 2016-05-03 13:18

您好！一审3-6个月结案。欢迎来电咨询。

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回复时间： 2016-05-03 13:19

可向法院起诉的

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回复时间： 2016-05-03 13:20

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

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申维丰律师
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回复时间： 2016-05-03 13:20

您好！一审3-6个月结案.欢迎来电咨询

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回复时间： 2016-05-03 13:29

可到法院起诉

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2016-05-03 13:43

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

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回复时间： 2016-05-03 14:00

你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-05-03 14:06

协商不成可以搜集证据起诉维权

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怀向阳律师
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回复时间： 2016-05-03 14:23

你好，一审民事案件的普通程序审限是六个月，建议程序的审限是三个月，可以要求对方承担违约责任，法院判决之后可以申请强制执行，

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李建成律师
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回复时间： 2016-05-03 15:46

你好，可以搜集证据起诉，一般三到六个月审结。

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