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房屋出租期间房主买卖房的问题

天津－武清区 11-04 17:38 悬赏 0 发布者:郎永志给我留言回答:(7)

您好：请问他把房子卖了，给了我一份书面通知让我搬家，此书面协议具有法律效益吗？我还能否让他继续履行合约吗？？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193956积分

回复时间： 2009-11-05 00:44

要看具体材料才能确定，一般的，没有影响。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-04 17:55

你好，买卖不破租赁，你们的买卖合同在买受人和你之间继续有效，你不用搬家。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2009-11-04 19:27

欢迎你给我打电话咨询，要不你把电话号码告诉我，我给你打也行，那样能说的清楚一些？好不？（全国优秀律师事务所，本人是沈阳电视台第一现场的律师）

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-05 11:50

你好，他卖房应当提前通知你。另外，在同等价格下，你有优先购买权！只要你和房主的租赁合同没到期，你就可以要求他继续履行合约！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-05 17:13

依照法律的规定买卖不破租赁，可以按照原来的合同。

[天津-滨海新区]
崔建东律师
10882积分

回复时间： 2009-11-05 20:05

他们的买卖协议是有效的，只有你要以同等价格购买时，你可以起诉要求优先购买权。他们之间的房屋买卖，不影响你对房子的租赁。新的买主也要履行租赁合同。只有在和你协商解除租赁合同后，他们才有权让你搬家。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-06 07:32

房产出售，不影响原承租合同的效力，你可以居住到合同到期。

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