房子过户

您好，我现在这这欠我钱的人的房子，他的房子有贷款，我花了70万装修了房子，我们签订了一个合同，意思是我们这着房子，他还房贷，可是现在他还不起银行的贷款了，银行起诉他了，要求房子拍卖，我们该怎么办？补充一下，我想买这套房子，以前有钱的时候装修费也花了不少，但是现在欠我钱的人和我没能力付清尾款，我和欠我钱的人是朋友，有没有什么渠道可以把房子过户给我，我有能力还房子的贷款，能用公积金最后了，不能用也可以，谢谢了。