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租房甲醛问题违约处理

上海－徐汇区 05-04 14:01 悬赏 20 发布者:liviaa…… 给我留言回答:(4)

本人于2016.5.3租了徐家汇附近的二室一厅，房租为7000，已经支付了第一个季度的房租以及一个月的押金，房东于今年年前完成房屋装修，本人已经入住了，想咨询一下，如果找来了专业测甲醛的公司测出有甲醛超标的现象能够要求房东退回租金和押金，并且将我搬房子所造成的费用已经在租房造成的损失做补偿？

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全部答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2016-05-04 14:11

一般很难，可以要求房东往后延续租房日期，但不能收取房租。

追问：

问题的关键是我不想续租但是期间会产生额外的费用如果要求房东赔偿一个月违约金合理吗？

回答：

可以的合理。

追问：

是不是合法呢？

回答：

你的要求也基本属于合情合理，不存在违法，只要对方愿意支付即可。

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2016-05-04 14:19

影响到合同目的的实现，可以要求解除租赁合同。

追问：

解除合同是一定的但是关于违约金的赔偿如何实现？

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-05-04 16:36

如果甲醛超标，要求房东退回租金和押金，并赔偿损失。协商不成诉讼维权。

追问：

合同并没有写任何关于甲醛超标事项的赔偿可否按照实际产生的金额来做赔偿

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-05-04 16:44

按合同约定处理的。

追问：

合同并没有写任何关于甲醛超标事项的赔偿

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