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关于房屋买卖
上海－金山区 05-04 14:22 悬赏 5 发布者:buer03…… 给我留言 回答:(11) 关于房屋买卖，1月份房东要把房子卖给他朋友，他们签了合同，做了备案，他朋友付了定金，没有付首付。这套房子还有40多万元的贷款，3,4月份的贷款是他朋友付的，他朋友名下有两套房了，所以不能过户。现在他朋友不想要这套房了，想先把40多万元的贷款还上，卖给我们，并且赚取5W元的差价。如果我们要买的话，合同还是和房东签的，我们和他们并不认识，这样交易的话会不会有风险？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2016-05-04 14:26
通过合同约定明确，可以规避风险。
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回复时间： 2016-05-04 14:39
有风险的。
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回复时间： 2016-05-04 14:39
你好，1、应当和房东签订合同。2、如果双方都是真实的交易，风险可以控制。
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回复时间： 2016-05-04 14:45
有风险的
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回复时间： 2016-05-04 14:52
重新签订买卖合同。
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回复时间： 2016-05-04 15:31
应当和房东签订合同，如果双方都是真实的交易，风险可以控制
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-05-04 15:36
建议签订合同，否则有风险
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双方签订合同，风险可控。
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回复时间： 2016-05-04 16:17
建议直接和房东协商，房子是房东的，一切权利在房东手里。
我的补充： 2016-05-04 20:20
有风险，建议聘请律师协助你购买。
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回复时间： 2016-05-04 16:43
和房东签的。
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- 姚艳艳律师
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回复时间： 2016-05-04 17:33
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