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延期交房开发商没有验收合格证
湖北－鄂州 05-04 14:49 悬赏 0 发布者:yexias…… 给我留言 回答:(6) 原定2014年3月28日交付。于2014年10月1日口头通知用户领钥匙、因开发商与建筑商纠纷导致部分房产被法院冻结致使房屋验收合格证等无法办理。小区现如今供水供电临时，天然气无。但是领了钥匙的用户都交钱了。现在还要收物业费。我没领钥匙，合同规定延期按照交房第二日的每天万分之2的比例交付违约金。请问下这种情况我是继续拖时间在打官司还是你们派个专业的来我们群搞次动作？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-04 15:01
如果协商不成，可以直接按照合同约定来主张开发商赔偿。不过你们这个不是个别事件，属于一群业主被侵权，业主联合起来，委托律师办理，比个人单独维权更有利。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-05-04 15:05
您好，您还没领房，就是不用交物业费的。您可以主张违约金，不建议协商解决，最好是诉讼要求返还购房款及利息、违约金。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-05-04 15:17
房屋没有竣工验收是不得交房的，你自交房期满后可以向法院起诉要求开发商承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-05-04 16:42
协商不成，按合同约定处理的。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-05-04 16:47
没必要进行诉讼解决，周期长，效果不一定好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-04 16:52
协商不成建议起诉维权
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