该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产分配问题已经签订家庭内部协议，后有人反悔，上法庭是否对我有利？
北京 05-04 17:20 悬赏 20 发布者:zczsno…… 给我留言 回答:(16) 我的爷爷名下有两处房产，老人共有四个子女，我的大伯、二伯姑妈与我父亲。
我的父母都是残疾人，没有行为能力，于是我父亲委托我处理房产事宜。我从小和爷爷奶奶一起居住在房产B。而大伯与其子女居住在房产A。我的父母居住在爷爷单位分配的一处平房中，平房的所有权应该是属于单位。
爷爷过世后，奶奶欲将房产指明继承给我父亲，但遭到二伯的反对，遗产没有生效。
奶奶过世后，由于大伯和我都希望能将居住的房产过户，二伯和姑妈则提出条件。
经过家人协商，我们签订了一分内部协议，协议没有公证。
协议上写明房产A过户给大伯，房产B过户给我父亲。我大伯给二伯和姑妈总计20万元。我替我父亲给大伯和姑妈总计60万。
但协议签好后，二伯忽然反悔，称协议不合法，欲上法庭。
我的疑问是：
1.协议是否合法？
2.这种情况上法庭，法律能否因为我的父母都是残疾人的情况，以及老人生前没有生效的遗嘱对我的家庭有所照顾考虑？
3.这种情况下上法庭，我的家庭是否具有优势？之前签订的协议能否成为法律武器？
一些用词可能不当，希望各位老师能谅解！如能在百忙之中抽空解答，我感激不尽！
我的父母都是残疾人，没有行为能力，于是我父亲委托我处理房产事宜。我从小和爷爷奶奶一起居住在房产B。而大伯与其子女居住在房产A。我的父母居住在爷爷单位分配的一处平房中，平房的所有权应该是属于单位。
爷爷过世后，奶奶欲将房产指明继承给我父亲，但遭到二伯的反对，遗产没有生效。
奶奶过世后，由于大伯和我都希望能将居住的房产过户，二伯和姑妈则提出条件。
经过家人协商，我们签订了一分内部协议，协议没有公证。
协议上写明房产A过户给大伯，房产B过户给我父亲。我大伯给二伯和姑妈总计20万元。我替我父亲给大伯和姑妈总计60万。
但协议签好后，二伯忽然反悔，称协议不合法，欲上法庭。
我的疑问是：
1.协议是否合法？
2.这种情况上法庭，法律能否因为我的父母都是残疾人的情况，以及老人生前没有生效的遗嘱对我的家庭有所照顾考虑？
3.这种情况下上法庭，我的家庭是否具有优势？之前签订的协议能否成为法律武器？
一些用词可能不当，希望各位老师能谅解！如能在百忙之中抽空解答，我感激不尽！
问题补充：
协议内容中称：我给二伯20万，姑妈40万，房产B过户给我父亲。由于我父母都没有经济来源，并结合我自己现在的经济情况，60万元限10年内付清。
并称我大伯给我二伯20万，房产A过户给大伯。
当时大家都在协议书上签字并按了手印。我是否能在法庭上要求二伯履行协议呢？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-05-04 17:25
需要结合协议约定，可以委托律师
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-05-04 17:29
您好，具体根据协议约定
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-05-04 17:21
你好，这是需要结合协议约定，可以处理，委托律师介入
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-04 17:21
您好！需要结合协议内容分析？如需帮助，可携带材料当面咨询，提前预约免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-04 17:22
只要是真实意思表示的协议都具有法律效力，残疾人情况只是在法定继承中可以适当多分，但需要没有生活来源为前提，未生效的遗嘱没有法律效力。如果涉诉，建议聘请律师介入，争取最大化权益
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-05-04 17:23
如果对方起诉，建议您积极应诉，否则就失去了抗辩的权利。必要时可以委托律师介入，详细的情况建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-04 17:25
需结合协议约定，可以委托律师
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454885积分
回复时间： 2016-05-04 17:30
您好，委托律师介入
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2016-05-04 17:32
你好，如果协议是当事人自愿签订的，协议应当有效，如果一方返还，其他当事人可以按照协议约定主张权利，无法协议可以到法院起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-04 17:34
法律上有规定对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，所以在分配遗产时会对你家庭进行照顾。协议不违背自愿原则即是合法的。法院会依法进行判决
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2016-05-04 17:37
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-05-04 17:40
您好：
一般有效的；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
一般有效的；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2016-05-05 09:21
根据你们的具体情况分析，如果协议的内容合法有效，就可以主张继续履行，如果重新分配，你父母因为没有生活来源可以主张多分，而且除了你父亲继承外，你也可以主张适当分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-05 10:07
您好，需要结合具体的协议分析，协商不成可以起诉
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2016-05-05 15:17
建议当面咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-09 14:46
1、该协议应该合法有效；2、对于残疾人可能会由所考虑，和遗嘱没有关系；3、应该按照内部协议确定继承份额。4、可以要求按照协议约定履行
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房产买卖中，双方签订了买卖协议，卖方已经开了收据，但是买方没有打 0个回答
0 - 家庭成员已经签订了财产协议，可以反悔吗 7个回答0
- 家庭房产内部协议是否具有法律效应 2个回答0
- 因拆迁房问题，为防止家庭成员有人变卦，家庭内部签署了分房协议，请 1个回答0
- 家庭内部房产分配协议有法律效力吗 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
