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如何办理过户或者房产证？
辽宁－鞍山 11-10 08:45 悬赏 0 发布者:LISA10…… 给我留言 回答:(3) 我们家是农村的，十几年前爷爷活着的时候把他的房子卖给了我父亲，爷爷的房子没有房产证或者说房照，只有土地使用证，使用证是爷爷的名字，当时写了买卖协议并且有3个见证人，现在爷爷已经过世了，3个见证人也剩下了2个，请问这个房子的产权是归我父亲所有吗？（父亲还有5个兄弟姐妹，他们也知道我父亲买爷爷房子的事），用办理房屋土地使用证更名吗？如何办理？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4561755积分
回复时间： 2011-11-10 08:49
如是你爷爷个人财产，产权归你父亲。如是你爷奶的，则未必是你家的。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-11-10 10:34
可以认定房子是归你父所有，但有宅基地使用证，还应当办理房产证
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-11-10 14:26
原则上你父亲取得了房屋所有权，但仍需办理宅基地使用权更名过户手续。
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