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我离婚后贷款买套房子,现在复婚了,贷款还是我自己还,他只有低保
辽宁-鞍山 05-05 09:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我离婚后贷款买套房子,现在复婚了,贷款还是我自己还,他只有低保,这个属于共同财产么?
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
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- 441746积分
回复时间: 2016-05-05 12:19
房子属于个人财产
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-05-05 10:06
房子属于个人财产
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-05-05 10:13
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [辽宁-沈阳]
- 彭沈惠律师
- 31347积分
回复时间: 2016-05-05 10:24
你好,婚后还贷是夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-05-05 10:35
你好,婚后偿还的还贷部分是夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2016-05-05 14:25
你好,婚后还贷和房子的增值共有的
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