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担保范围写错

11-10 11:23 悬赏 0 发布者:earicy 给我留言地区:浙江－杭州回答:(2)

签订房产抵押借款合同时，担保范围写错，写成代偿金了（保证人代偿金和因委托担保合同发生的债务），抵押还有效吗

问题补充：

抵押有效这个我知道，但我是抵押给出借人的，是不是我只能先让保证人承担责任，那抵押实际不是无意义了吗？还有，履行责任的保证人还能按照该合同要求执行抵押房产吗？

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最佳答案

回复时间：2011年11月10日 11时29分

抵押仍然有效，担保范围减小。

追问：

回答：

出借人可以同时要求债务人和保证人还款，当然可以就抵押部分主张权利。履责后的保证人向债务人追偿，由于此两者之间没有抵押合同，故不能主张抵押房产的优先权。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2011-11-10 13:21

你好，有效；

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