商铺转让未经原房东同意行不行

合同约定：如因经营状况乙方（我）需转让并迁走营业执照，甲方（房东）不得干预但需配合。
已经协商了，房东态度很坚决，说不给3万转让费给他就不签新合同。我觉得很弱势，不知道怎么走法律程序。
还有，如果我直接将商铺转给新租客，不了规避给3万转让费，合不合法，有没有什么法律后果？

你好，建议还是先起诉比较好。

起诉理由是房东干预我转让商铺吗？成功的概率高不？还有，如果起诉了，那以后房东就把租金定一个天价，没有人能接手，我还是转不出去呀，现在好不容易有一个人想接商铺，我着急着呢，没办法呀

根据合同约定处理，你们合同是怎样约定的嘛。你带上合同来所咨询

我原与房东签订的合同中有这么一条款：如因经营状况乙方（我）需转让并迁走营业执照，甲方（房东）不得干预但需配合。
这条的意思是，如果我转租出去，是合法的，是吗？
因为房东找我要3万转让费，我承受不了，已经亏太多了

你好，是的，按照合同处理就是了。

谢谢，听你这样说，只要我转租合法，我就放心了。
但如果我未告知房东的情况下转租了，房东知道后闹事，影响新租客经营，这个是不是可以起诉房东？
谢谢~~

可以的。

新租客的房租已经谈好，比我的每月涨了几百，房东在这个基础上还找我要3万转让费，我已经亏很多了，没同意给房东3万，所以房东不同意与新租客签合同。怎么办？

你好，你与房东合同中有没有允许转租的约定？

我原与房东签订的合同中有这么一条款：如因经营状况乙方（我）需转让并迁走营业执照，甲方（房东）不得干预但需配合。
目前房东找我要3万转让费，于情于理，都不可，可是，不给他就不和新租客签合同，所以我目前没其他办法，才向你们寻求帮助
合同约定的“转让”，与你说的“转租”有区别吗？

你好，那是可以转租的，你不需要支付转让费，没有依据。不需要房东签合同，是你和承租方签订转租合同就可以。