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离婚财产分割

北京 11-05 22:19 悬赏 0 发布者:huhu_1…… 给我留言回答:(11)

一朋友现在闹离婚，财产有些问题想咨询一下。他们03年12月结婚，购房合同是03年11月，贷款合同03年12月份（在登记结婚后）当时房款共计50万，首付10万是男方支付，贷40万。06年房款全部还清。大部分房款是男方父母给予。现在男方愿意给予女方15万补偿。他还说房子是向父母借的，当时还打有欠条，如果上法院一分钱也没女方的，可女方从来没听说没见过借款欠条什么的。女方现在想问，房子是属于婚前财产还是婚后财产？现在房价值110万左右，如果按法律规定，怎么分割？房款应分得多少？谢谢！

问题补充：

房产证户名是男方的名字，（房产证是婚后办理的）

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-05 22:49

这房屋属于婚后财产.离婚分割各50%.至于男方的说法及诉讼反驳问题,请当面咨询律师.

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-05 23:29

属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，男方的主张不能成立。如果分割，由取得房屋一方给予对方相当于房屋价值一半的补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-06 06:38

房产属男方婚前财产，但你们共同还贷部分属共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-06 08:42

首付部分属于男方个人所有，婚后还款部分属于夫妻共同所有，婚后还款部分所占比例原则上平分，适当照顾女方和孩子。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-06 13:12

房子属于男方婚前个人财产，但离婚时要对共同还贷的部分进行析产，向父母借的部分除要有借条还要有其他证据证明借款的真实性。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-06 15:11

房子属共同财产，但分割时应将男方婚前支付的首付扣除后再平均分配。

[北京-通州区]
王超律师
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回复时间： 2009-11-06 16:44

男方说的不正确，建议委托律师办理，有问题可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-06 19:35

房产属男方婚前财产，但共同还贷部分属共同财产。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-11-07 10:49

房产属男方婚前财产。其他的按照债权处理。房子只有一个所有权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-11-07 23:16

1、按照所述情况，该房屋为婚后购买，且在婚后还贷，故该房屋属于夫妻共同财产；

2、首付10万为南方支付，需要看该支付时间是在登记之前还是之后；如购房合同是11月，首付亦在11月，故该款为男方个人财产；

3、如大部分房款是男方父母给予，需要看是否有证据支持，婚后父母给予的财产如无明确说明，属于对夫妻双方之赠予；

4、房屋现值扣除男方支付10万首付款，其余由夫妻双方平均分割。