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欠款人房屋抵押给两方，如何判定哪一方有优先补偿的权利？
吉林－长春 05-06 09:02 悬赏 0 发布者:iumary 给我留言 回答:(4) 欠款人以协议形式将房屋抵押给个人，无公正，另一方面将房屋又抵押给私营的银行，房屋价值100W，欠个人45W，私营银行80W。现欠款人无力偿还，个人以及银行预起诉解决。请问这种情况下，如果个人先起诉，是否有优先补偿权。
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2016-05-06 11:31
抵押没有登记则抵押无效，抵押手续齐全则以先抵押为优先。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-05-06 10:20
谁做他项权谁就有优先受偿权；
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-05-06 12:50
抵押给你 办理抵押登记了吗
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-05-06 14:22
没做登记，都没有优先权。建议尽快起诉查封。
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