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房屋平米问题
内蒙古－呼和浩特 05-06 14:15 悬赏 10 发布者:库文博 给我留言 回答:(2) 你好，我买的商品房（商用）被告知实际测量后多出来14平米，可卖受人告诉我让我换房，我后来看合同上有处理方式，就是百分之三以外的部分由卖受人承担，房产归买受人，可他们当时并没有告诉我，那是不是我可以拿着合同去找他们，让他们按照合同办事呢？谢谢
问题补充：
我买的时候是26平米
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-06 15:08
根据法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-07 13:58
根据双方签订的合同约定处理，建议双方协商解决，协商不成的可以直接起诉
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