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拆迁房产权问题

上海 05-06 16:21  悬赏 15  发布者:lanmox…… 给我留言  回答:(9)
我们家之前的房子属于我爷爷的私房，97年动迁时 ，我爷爷已经过世 当时户口只有我父亲和我母亲 还有我大伯 和我。动迁中的动迁协议也只有我们4个名字，我姑姑的户口很早就移走了。拆迁时我姑姑并不在户口中，动迁协议也没有我姑姑的名字。拆迁后因个人原因一直没有把产权买下来。现在没有房产证。动迁协议中 有一套房是我大伯和我的名字（且户口也只有我们2个在这套房子）。我大伯无子嗣。现大伯已经离世。我如果要买下这套房子 有没有问题，我大伯没立遗嘱。现这套房子户主是我。我姑姑如果来要分我大伯的房子 要一人一半是否合理？
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全部答案
回复时间： 2016-05-13 16:12
您好！
使用权房不存在继承的问题。
详情可来电来访！
回复时间： 2016-05-06 16:25
兄弟姐妹属于第二顺位的法定继承人，若第一顺位继承人都不在了，那你姑姑可以继承属于大伯的份额
追问：

可动迁协议中并没有我姑姑的名字 户口中也只有我和我大伯的，现在大伯死了。因为这套房子现在并没有买下来 还属于公租房。我如果买下来，我姑姑来要我分一半房子给她是否合理，我大伯死的时候 房子属于公租房。

回复时间： 2016-05-06 16:26
应通过继承方式处理。
追问：

这套房子 我大伯没有买下来 属于公租房 怎么继承 我父亲1份 我大伯1份 我姑姑一份？

回答：

公租房不能继承，只能变更承租人。

回复时间： 2016-05-06 16:50
如果你奶奶也不在了，那么你大伯的兄妹继承他的房产，你可以让你父亲起诉继承。需要委托律师可以联系我。
回复时间： 2016-05-06 17:23
您好，按照继承的方式处理。如需帮助。具体来电免费咨询
回复时间： 2016-05-06 17:38
如果你奶奶不在了，你大伯也没有配偶的话，那兄弟姐妹可以继承，供参考。
回复时间： 2016-05-06 17:57
使用权房不存在继承的问题。
回复时间： 2016-05-06 21:09
你姑姑要求没有法律依据，你有权购买房屋产权。
我的补充： 2016-05-06 21:09
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2016-05-09 09:33
你可以买下产权，你姑姑没有任何权利。
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