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房产继承比例问题

11-11 10:43 悬赏 0 发布者:wldxle 给我留言地区:北京－北京回答:(13)

有位朋友她父母都刚去世，她弟弟要求她在“放弃房产继承”的公证书上签字，以便弟弟把父母的房子立即完全过户给他。据她弟弟称，父母这套房子当初是他和父母共同出资购买的（姐姐并未参与出资），房产证上写的是她父亲和弟弟两人的名字。她弟弟说他自己“占有此房产90%的产权”，他姐姐和他“争也没用”。

这套房子目前价值大概250万，请问律师，这位姐姐是否应在他弟弟给的“放弃房产继承”公证书上签字？如果不签字，打官司的话，姐姐对此房有多少继承权？她弟弟如着急过户的话，应补偿给姐姐多少钱合理？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
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回复时间：2011年11月11日 10时57分

弟弟叙述属实的情况下,姐姐享有父亲房产份额的继承权,弟弟应给予姐姐12.5万元的补偿

提问者对最佳答案的评价：

多谢各位律师的指点。我会及时把情况转告朋友的

其它答案

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-11-11 10:44

不能签字。子女享有对父母遗产平等的继承权。详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 10:46

如果没有遗嘱，按照法定继承，她及弟弟作为法定继承人，均有权继承遗产。至于份额，需要先对房产中属于的份额进行划分，然后遗产部分，一般是均分。补偿的钱款，根据比例、结合评估价确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 10:48

签字的话就没有继承权了，不签字的话继承父母的10%的份额。

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2011-11-11 10:49

不应该签
与弟弟享有同等继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-11 10:53

按你说的情况是不应当签字的，姐姐可以继承父亲那份财产。
有遗嘱的按遗嘱继承，没有的按法定继承，即配偶，子女，父母都有继承权
家人之间建议先协商，协商不成可以起诉至法院，要求份额。
可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-11 10:53

1，是否放弃继承是姐姐的权利，如果姐姐不放弃，可以拒绝签字，并要求继承遗产
2，房屋是父亲和弟弟共有的，那么在没有明确注明比例的情况下，弟弟有一半份额。剩余一般发生法定继承，由弟弟和姐姐平均继承，也就是说，姐姐可以分割四分之一。
3，弟弟如果着急过户，应当补偿给房价款4分之一给姐姐，房价款不能确定的，可以委托房产评估机构评估

我的补充： 2011-11-11 10:54

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。