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物业费的有关问题

北京 11-11 15:42 悬赏 0 发布者:junzhd…… 给我留言回答:(12)

2011年4月买的房！签合同时房东说到手价格是120万！所以在合同里注明了，房东应该交的税都是我来承担了。但当时房东没有说明2010年有近2000的物业费没交，所以现在物业公司问我讨要！合同里也没写物业费需要我来交的补充！那这部分物业费应该谁来承担呢？

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-11 15:44

在房屋所有权转移之前，也就是变更登记之前，欠缴的物业费都应当由原房主承担。
你可以要求原房主将欠缴的物业费交清，并承担相应违约责任或者赔偿你因此造成的实际经济损失。

我的补充： 2011-11-11 15:44

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 15:44

前业主拖欠的物业费，你没有缴纳的义务

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-11-11 15:47

按你说的情况物业费属于原房主承担的费用。

我的补充： 2011-11-11 15:48

跟你没有关系，由原房主承担。可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-11-11 15:48

应当由出卖人支付。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 15:49

出卖人支付

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 15:51

你好！应该有前业主。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 15:56

应由原房主承担。
可以协商解决也可以起诉解决。
如需帮助可来电咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-11-11 16:04

你没有缴纳的义务

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-11-11 16:30

由原业主承担。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 17:23

协商不成可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-11 20:24

你好
前业主承担，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-12 10:56

针对该问题，为了得到一个更明确的答复，建议电话咨询律师。

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