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二手房的问题

11-06 21:06 悬赏 0 发布者:mckk 给我留言地区:云南－昆明回答:(4)

我现在欲购买一套二手房，已经和中介还有房主的侄女签了三方合同，但是我没有拿到房主的授权书，而且，在合同的产权人的地方，中介直接画线把产权人改成代理人，请问这份合同有法律效应吗？
还有，如果有效的话，我的付款日期可不可以在补充协议里更改呢？

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最佳答案

回复时间：2009年11月08日 08时42分

你可以要求拿到产权人的授权或要求追认，否则你可以要求合同无效，并追究中介及对方的违约责任。

其它答案

回复时间： 2009-11-07 09:22

你可以要求房屋所有人追认，若房屋所有人不认可，合同就无效。

回复时间： 2009-11-07 17:03

各方自愿就可以修改。

回复时间： 2009-11-10 14:50

这属于无权代理，合同效力待定。

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