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二手房过户涉及的租金问题
05-07 19:56 悬赏 25 发布者:feng72…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
各位大状，二手房交易，3月14号完成房产证过户，三月22号银行放尾款，合同写的是三日内交接，但是因为各自有事双方约定四月中旬交接，到时间了买方拖延，买方自己去物业、水电费完成过户，房子带租约，每月3号叫房租，所以4月房租租客给了卖方。现在卖方4月份只归还15之后的房租。本来租约合同写的是租金2900，卖方又说租约是中介签的，实际租金只有1000，说只退500元。（签租约的是卖方弟弟，弟弟又是中介）我想问问，4月份房租是从什么时间开始算买方的？是从3月14号过户还是3月22号尾款3日后的3月26号算？抑或是卖方自己交接4月15日算还有那个明显赖帐租金1000元该怎么算？按合约2900还是1000元？我该怎么维权？
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间：2016年05月07日 20时37分
过户后，租金由买方收取。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！虽然算起来亏了2400，就当被动物咬了，花钱！
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