该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开发商跑路造成的商品房逾期5年没有交房
云南－昭通 05-08 09:46 悬赏 0 发布者:雕刻时光74…… 给我留言 回答:(2) 合同上的交房日期是2011年9月。但是开发商跑路。直到去年为止，这一批问题百出的房子才能够拿到房产证和土地证。而这个房子实际根本没有达到合格验收标准。开发商的法人跑路了却又委派了一个副总来按照合同收取面积差价办理产权证。明确表示不会按照合同支付业主的违约金。但是面积差价却必须要业主按照合同支付给开发商。目前很多业主妥协了去交款办理产权证。那么请问如果我一个人起诉可以吗？那些已经办理了产权证的业主还可以起诉吗？这种事实清晰的案子可以不用请律师吗？起诉时需要把政府一起纳入被告吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386112积分
回复时间： 2016-05-08 09:46
可以按照合同维权
追问：
可是开发商法人跑路，大家都说对方没钱了你告他也没有办法赔偿。及算是这样的话那么我有权要求法院判决我不补面积差价取得合法的产权证对吧？（逾期交房的违约金大大超过业主所需要补交的面积差价）
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164947积分
回复时间： 2016-05-08 09:47
房产有质量问题，可以要求退房。
追问：
可是开发商法人跑路，大家都说对方没钱了你告他也没有办法赔偿。如果真的是法院判了我也拿不到违约金那么我有权要求法院判决我不补面积差价取得合法的产权证对吧？（逾期交房的违约金大大超过业主所需要补交的面积差价）
回答：
可以起诉开发商逾期交房违约，然后抵应该多交的款项
追问：
今天去找开发商的副总谈了，对方说的交房时间是2011年底，说政府有备案的。意思是仅仅比合同规定最晚交房时间晚了几个月。而事实是2015年年底我们才接到开发商通知去办相关手续的。我想咨询一下这个交房时间应该按哪一个来算？
回答：
接到通知时间
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我在贵州，请问商品房买卖合同纠纷，房开商因为政府不给办理没有取得 3个回答
30 - 您好！事情原由是村委欠我32万工程款，要钱没有村委就用本村开发的商 3个回答0
- 我买了一套商品房，合同上是2014年交房，但是电没有装到位，开发商以 1个回答0
- 我在保利茉莉公馆买了一套商品房，现在由于组合贷款公积金部分逾期没 1个回答0
- 开发商按合同规定逾期没有交房，房子有重大质量问题！怎么办，求 3个回答0
30 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
