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我购买朋友的经济适用房安全吗？
11-12 23:50 悬赏 20 发布者:zhangl…… 给我留言 地区:云南－曲靖 回答:(2)
尊敬的律师：
您好！
朋友去年接了一套经济适用房，供了7个月后，手头紧张，欲出售。没有房产证。要2015年底才能有。他要求按现在经济适用房市场价的首付付给他现金，并每月自行支付月房贷，待5年后（经济适用房5年后可交易），也是产权到手时，进行程序上交易。
请问这样的状况，我能买吗？如买，要注意哪些问题？
我个人是首次购房，但不是本地户口，
您好！
朋友去年接了一套经济适用房，供了7个月后，手头紧张，欲出售。没有房产证。要2015年底才能有。他要求按现在经济适用房市场价的首付付给他现金，并每月自行支付月房贷，待5年后（经济适用房5年后可交易），也是产权到手时，进行程序上交易。
请问这样的状况，我能买吗？如买，要注意哪些问题？
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回复时间：2011年11月13日 12时43分
首先，经济适用房的购买者是符合特定条件的特定人员；经济适用房5年后可以上市交易，但是政府有优先回购权。所以，这样的房子最好不要买。
追问：
李律师：
您好！购房合同上有“满5年后方可自由买卖”条款呢？是否可以考虑？
回答：
我说了，政府有优先回购权，政府的优先回购权是法律定的。
提问者对最佳答案的评价：
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