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安置房应不应该交这些费用

陕西－西安 11-12 23:55 悬赏 0 发布者:王志旭给我留言回答:(2)

西安市乐居场拆迁安置房已经选号了，听说我们还要交楼层费，采光费，我本人觉得安置房不应该交这些钱？
2008年5月21日我们搬走的到现在为止已经3年半时间了合同上面写的是30个月交房，现在已经3年了还没有入住，我们现在已经把号码拿到手了，他们说12.31发钥匙我看看工地有点悬而且房子还没有全部盖完只能分一部分，拆迁办说12.31日以后就不发安置费了。
恼火呀太不公平了不知道用什么法律手段可以维护

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2011-11-13 12:07

针对你的问题答复如下：

    1，《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》
    第三十六条　拆迁人与被拆迁人、承租人协商以房屋形式安置且需过渡的，住宅安置用房属六层以下（含六层）的，过渡期限不得超过18个月，属七层（含七层）以上的，过渡期限不得超过24个月；非住宅房屋属七层（含七层）以下的，过渡期限不得超过24个月，属七层以上的，过渡期限不得超过30个月。
　　过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起计算。
    第三十九条　超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限的，从逾期之月起，由拆迁人按不低于原过渡补助费标准的二倍支付过渡补助费；逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。如属本细则第三十七条第（二）项规定用工资形式支付过渡费的，增付的过渡补助费按拆迁补偿安置协议的约定执行。
　　由拆迁人提供过渡住宅用房过渡的被拆迁人、承租人，从逾期之月起，停交过渡房租金。并自逾期之月起，由拆迁人按本细则第三十七条规定的过渡补助费标准的20%对被拆迁人给付过渡补助费。
    2，根据以上法律规定可知，拆迁办的做法是错误的。必要时可以申请行政复议或提起行政诉讼，维护你们的合法权益；
    3，交楼层费，采光费，属于不合理收费，乱收费，建议向物价主管部门投诉违规收费行为。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。