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你好,我租了房子 三年合同,因为家里有事不能续签。现在第一年还没有到期
辽宁-沈阳 05-09 13:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好,我租了房子 三年合同,因为家里有事不能续签。现在第一年还没有到期,我告诉了房东,房东不退还押金 。 合同上没有规定违约之后的违约金,和扣押金。只写了房租到期,押金做房租冲抵。这样我的押金可以要回来吗?
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- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-05-09 14:12
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-05-09 14:14
按合同约定处理的。
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