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物业纠纷中的权益和义务
四川-成都 05-09 14:54 悬赏 25 发布者:lrpxb5…… 给我留言 回答:(3) 律师:您好!
首先感谢您能抽时间看我的帮助请求!
由于我家在2013年10月份一天晚上被小偷入室盗窃损失了7800元现金和一部三星手机,当时我报了警!因为物业当时要收我的物业费用就与我协商处理该此次事件,物业也认为小区保安有一定责任提出给我免交半年物业费作为补偿,我们没有达成共识;当时物业领导让我等公安破案在处理,我说那物业费我也只有等破案解决后在一起交(不欢而散)!后来每年我都按时去交停车费和垃圾清运费(只是没有交物业管理费),这期间物业收费人员给我打过电话叫我交物业管理费,我请他们把保安费用从物业费里分出来,保安费我先不交按照当时说的公安破案后解决了我再交,就这样拖到现在也没有一个结果;上个月物业把我起诉了说我没有交物业费要求我承担起诉费和交清物业费并且要交物业滞纳金!(这个月19日开庭)
请律师帮我看看这个纠纷当中我该怎么处理这个问题?我该怎么样维护我的权益?(其实我每个月的物业费我是单独存了的,因为我真担心时间长了一次要交很多,经济紧张;也没有想过不交物业费;主要我性格很较真,加之物业领导当时的态度弄得没有协调好该纠纷)
再次感谢您!
首先感谢您能抽时间看我的帮助请求!
由于我家在2013年10月份一天晚上被小偷入室盗窃损失了7800元现金和一部三星手机,当时我报了警!因为物业当时要收我的物业费用就与我协商处理该此次事件,物业也认为小区保安有一定责任提出给我免交半年物业费作为补偿,我们没有达成共识;当时物业领导让我等公安破案在处理,我说那物业费我也只有等破案解决后在一起交(不欢而散)!后来每年我都按时去交停车费和垃圾清运费(只是没有交物业管理费),这期间物业收费人员给我打过电话叫我交物业管理费,我请他们把保安费用从物业费里分出来,保安费我先不交按照当时说的公安破案后解决了我再交,就这样拖到现在也没有一个结果;上个月物业把我起诉了说我没有交物业费要求我承担起诉费和交清物业费并且要交物业滞纳金!(这个月19日开庭)
请律师帮我看看这个纠纷当中我该怎么处理这个问题?我该怎么样维护我的权益?(其实我每个月的物业费我是单独存了的,因为我真担心时间长了一次要交很多,经济紧张;也没有想过不交物业费;主要我性格很较真,加之物业领导当时的态度弄得没有协调好该纠纷)
再次感谢您!
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-09 14:56
你好,你需要缴纳物业费,这个是两回事,物业没有尽到责任的,你可以追究其责任。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2016-05-09 14:58
你好,需要交纳物业费,至于你的事情,如果物业存在过错,可以起诉要求物业赔偿。
追问:
李律师:您好!小区内小偷入室盗窃,小区保安有责任吗?物业有管理责任吗?我能结合哪些法律条款维护我的权益!谢谢!
回答:
你好,要看有无尽到义务,如果有过错,可以要求承担责任。协商不成,可以搜集证据,起诉处理。这与交纳物业费是两回事。
- [四川-内江]
- 李刚律师
- 7630积分
回复时间: 2016-05-09 15:07
物业费与你的东西被盗窃是两回事情,即使你的东西盗窃了,物业存在一定的过失的话,你可以起诉对承担相应的责任,但是物业费你也得交。不过,你们可以在法院主持下调解看能不能你们少交一部分物业费来抵销你的损失。
追问:
李律师:您好!小区内小偷入室盗窃,小区保安有责任吗?物业有管理责任吗?我能结合哪些法律条款维护我的权益!谢谢!
回答:
不是所有的事情都应当加在别人身上,要根据相关的情况来认定。
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