该问题已关闭

房子过户后租金是不是归买方所有？

北京－大兴区 05-09 15:58 悬赏 0 发布者:138102…… 给我留言回答:(20)

房屋已经在5月初过户了，因为需要银行贷款，房款支付了除银行贷款外的所有部分。现在房屋内有租户，房租应该归谁呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-05-09 16:01

您好，归原房屋所有人！

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093150积分

回复时间： 2016-05-09 16:04

是归买方所有

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-05-09 16:30

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2016-05-09 18:23

归买方，另有约定除外

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-09 15:58

按照合同约定办理。

追问：

合同对此没有约定呢，现在是卖方说要等贷款手续办下来之后房租再归我们所有，这样对吗？

[北京-海淀区]
申维丰律师
454904积分

回复时间： 2016-05-09 16:00

您好，按照合同约定办理

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-05-09 16:00

你好，看当时合同怎么约定

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-05-09 16:01

需要根据合同具体内容分析，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-09 16:03

您好！需要看房屋买卖合同约定确定？可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-09 16:05

您好！买卖合同，无其他的约定交付房屋之后租金归买受人

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-09 16:07

协商不成起诉解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-05-09 16:11

归房屋所有权人。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-05-09 16:12

谁是现在的房屋所有权人谁收取房屋租金所有权以登记为准也就是说过户后你就可以依法收取租户的租金而不是原来的产权人收取了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-09 16:13

是归买方所有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-09 17:08

您好，建议按照合同约定办理

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-05-09 17:35

按判决书的内容执行

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2016-05-10 09:29

您好！如果没有特别约定，租金应该归买受人。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-10 10:31

您好，房屋产权人所有

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-10 12:46

买卖不破租赁。承租人的租金支付给出租人。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2016-05-10 16:30

按照合同约定办理。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

山东济宁

河北石家庄

福建福州

四川成都

浙江杭州

福建厦门

山东聊城

北京朝阳区

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题