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居住权问题

辽宁－沈阳 11-13 19:38 悬赏 0 发布者:zhangh…… 给我留言回答:(4)

房屋的所有权是我爷爷我有房屋的居住权。法院也判我有居住权，但是我爷爷万一以后去世，要是房子给我大爷继承，那我还有居住权吗？还有我想问下，好多年以前我爷爷私自把房子过户给我的大爷，我到法院把他们和房产局都给告了，最后法院判房子过户无效，现在写的还是我爷爷的名字，要是我爷在偷偷把房子过户给我大爷不知道现在房产局那有没有当初我们打官司的挡案还能不能象第一次过户那样在给他们办过户，因为我不能每次都去查房子过户没过户啊，法院也判了没有我的同意不能任意买卖房屋。

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回复时间： 2011-11-13 19:57

那你最好让你爷过户给你

追问：

现在我爷爷就想赶我走，把房子给我大爷。

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回复时间： 2011-11-13 20:23

你好，你没有表述清楚上一次法院判决的具体内容，什么理由撤销房屋过户登记？假如是因为你对这所房屋享有部分权利，比如应予继承的份额（属于你奶奶那部分）。那么，你爷爷不能擅自处分这所房子，判决书应复印留房屋登记部门备案。

追问：

因为当初我爸爸是铁路的员工，因为工伤死亡，和单位协议让我爷爷上缴一套平方，单位就分现在的着套房子因为爷爷也是铁路职工（爷爷那时候正好退休在加上我爸爸是铁路工伤死亡）要不当时是分给我单间的，现在分的是套间，所以法院判决我有居住权。判决书应复印留房屋登记部门备案是我们自己去备案还是现在就应该在房产登记部门已经备案了啊/

回答：

你自己去备案，不过有判决书在，即便他擅自处分了房屋，也是无效。