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合同单位变更，原来的合同是否有效
05-10 11:20 悬赏 10 发布者:sam_05…… 给我留言 地区:北京－昌平区 回答:(9)
我把房子租给了链家自如，今天收到短信，说是自如升级为独立运营公司，要求进行协议变更，合同还有一年到期，我如果不做变更的话，是不是原来的合同就失效了，就能把房子收回
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2016年05月10日 11时24分
您好！一般情况下，没有特别约定，原合同有效；是否变更，权利在于双方当事人，您可以同意也可以不同意；因对方的行为（除不可抗力）造成合同无法履行的属于对方违约，协商不成的可以主张违约赔偿；同时，您同意变更的只是对原合同的内容做部分的调整，补充协议与原合同相冲突的以补充协议为准但是原合同其它部分仍然有效。如有需要可以电联。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-10 11:20
您好！需要结合合同内容分析？
追问：
就是把房子委托他们出租3年，还有1年到期，短信中说需要将之前的协议进行简单变更，但是我想趁机把房子收回，不知是否可行
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-05-10 11:21
需要结合合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-05-10 11:22
您好，具有法律效力的！
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2016-05-10 11:22
不能。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-05-10 11:26
需要根据合同的具体内容分析
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-05-10 11:31
您好！需要结合合同内容分析？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-10 11:46
需要结合合同约定解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-10 11:46
需要结合合同内容才能确定
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