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租房提前解除合同,房东不退押金
北京 05-10 17:47 悬赏 0 发布者:nanhui…… 给我留言 回答:(6) 3月6日租房,房屋租赁期为2016.3.19-2017.6.19, 当日签合同支付房东6000元押金,并约定第一次支付租金为3月15日,因担心租期有变故,因此在其他约定事项处增加补充条款“如果乙方(承租人)在合同期终止合同提前搬离,应提前一个月电话通知甲方(出租人),在不耽误房租的情况下,甲方把押金退还乙方,同时将剩余租金退还乙方”。其间,因家里出了些意外,不能再租房了,在3月11日立刻告知房东和中介,让房东赶紧再继续发布租房信息,同时,为挽回损失,我们也协助找租客,3月18日朋友告知房子已被房东租出去了。随后我们向房东协商退还租金,那怕扣一部分违约金也可以,但房东以与爱人商量为由一直未给答复,4月31日再次与房东联系,房东以我们先违约为由拒绝返还押金,我以交付的是租金,且未入住未损坏房东物品为由要求返还,但可以给予房东部分违约金,但房东以其爱人不同意为由拒绝了。目前房东仍未返回我押金。是否应该返还给我?
问题补充:
应改为“我以交付的是押金,且未入住未损坏房东物品为由要求返还”
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2016-05-10 18:03
那你是可以起诉解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-10 17:53
协商不成,法院起诉解决。
追问:
您好,如果起诉法院,有多大比例胜诉?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-05-10 18:02
如果协商不成,搜集证据起诉
追问:
您好,我需要收集哪方面的证据呢?
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455098积分
回复时间: 2016-05-10 18:13
您好,法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2016-05-10 18:46
协商不成,法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2016-05-12 16:57
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
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