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婚前，男方父母支付首付，以女方名义按揭，以女方名义登记房子；婚后共同还贷。请问离婚时，如何划分财产？

11-14 13:28 悬赏 0 发布者:hongho…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(2)

婚前，男方父母支付首付，以女方名义按揭，以女方名义登记房子；婚后共同还贷（男方还贷额是女方三倍），请问离婚时，如何划分财产？

另外，房子暂时还没买，如果女方想多争取些权益，应该如何处理？

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最佳答案

回复时间：2011年11月14日 14时12分

暂时没有买是指没有签订房屋买卖合同吗

追问：

是的。还没签，也还没付首付。
现在都说“谁付首付,房子归谁”，存在很多担忧。
男方手头暂时比较宽裕，有没有办法先做个约定，女方有钱了，还一半的首付，或者把全部首付还给男方，然后房子算女方？

回答：

婚前可以签订不动产买卖合同，以女方名义支付首付款并在银行办理银行贷款。房屋登记在你名下，婚后双方还贷的，房屋产权归你。你可以给男方出示欠条，用此款以你的名下支付首付款。

追问：

出欠条很伤感情啊。。。能不能以后直接还给他们？是否生效
“以女方名义支付首付款”是不是一定要从我名字的账户转出首付款？（男方用刷类似信用卡的方式首付的，也没办法把钱转到我的账户再转出）

回答：

最好以此形式。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢律师的耐心解答！说的很清楚，也很实际

其它答案

回复时间： 2011-11-14 13:36

离婚时房子归男方给女方返还必要的现金

追问：

房子暂时还没买，如果女方想多争取些权益，应该如何处理？

是否需要参与首付？

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