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我从二房东手里租了一套二居的房子，房租我一次性交了一年的，现在才住了五个月
北京 05-11 09:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 我从二房东手里租了一套二居的房子，房租我一次性交了一年的，现在才住了五个月，大房东以二房东没有及时给他交租金为由要收房子，并且在我不在家的时候把锁给换了，二房东又不退租金我怎么办
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-05-11 09:49
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [湖北-武汉]
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回复时间： 2016-05-11 10:01
法院起诉解决。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-05-11 09:43
协商不成，法院起诉解决。
追问：
关键现在大房东让我两天之内搬走
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-05-11 09:46
按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-05-11 09:50
您好，法院起诉解决
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- 李建成律师
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回复时间： 2016-05-11 09:51
如果协商不成，建议搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-05-11 10:07
可以起诉要求二房东承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间： 2016-05-11 10:12
协商不成，法院起诉解决
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
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回复时间： 2016-05-11 10:36
由于是个人 协调不成 只能是直接起诉 依法追回了 别无更有力的办法
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-05-11 11:53
您好！关键看二房东是否有转租权；如果有可以转租，那只是大房主与二房东的违约合同关系，与您无关；如果没有权利转租只能要对方承担违约责任了。
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- 乜庆祥律师
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回复时间： 2016-05-11 12:24
协商不成，法院起诉解决
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- 你好我欠了一年的合同现在住了五个月跟房东说了转租他也同意可是不同 5个回答0
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