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房产证办理
山东－烟台 05-11 12:16 悬赏 0 发布者:wattj 给我留言 回答:(1) 你好，我的问题是关于房产证的办理的问题：我是2004年九月签订的购房协议，协议中开发商应予2006年8月前为乙方办理房产证，违约责任中提到甲方不能按期向乙方交付房产，逾期一日向对方缴纳千分之零点一的滞纳金。请问律师先生像我们这种情况“房产证”今年才要求我们办理是否属于开发商违约，我们应该怎么维权， 今天收到邮政过来的 催办房产证通知 ，我们应该怎么做，是先办理房产证还是先维权？我家房子在开发区，我们小区有好多我这样的户主，也有一部分因为各种原因把购房合同重签了。再就是我们接到的催办房产证通知有什么法律效应吗？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-11 13:31
可以就合同与开发商逾期办理房产证的滞纳金问题进行协商，协商不成可以向法院起诉要求按照合同承担违约责任。至于催办房产证的通知，仅是一个通知，不具有法律效力。
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